Crónica País Vasco.

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Bilbao rechaza declarar toda la ciudad como mercado tensionado para vivienda, pero considera incluir zonas del centro

Bilbao rechaza declarar toda la ciudad como mercado tensionado para vivienda, pero considera incluir zonas del centro

Elkarrekin Bilbao considera que es ilógico excluir el distrito 6 de la zona tensionada del mercado de la vivienda, ya que es el área con las viviendas más caras e inaccesibles.

El pleno del Ayuntamiento de Bilbao ha rechazado una propuesta presentada por Elkarrekin Bilbao que pedía declarar toda la ciudad como zona tensionada del mercado de la vivienda. Sin embargo, la concejal de Vivienda, Yolanda Díez, ha asegurado que estudiarán el caso del distrito 6 y buscarán maneras de corregir posibles tensiones en esa área.

Finalmente, se aprobó una enmienda propuesta por el equipo de gobierno, conformado por el PNV y el PSE, en la que se solicita al Gobierno Vasco que declare aquellas zonas de Bilbao que cumplan con los requisitos establecidos en la Ley de Vivienda como zonas de mercado residencial tensionado.

Elkarrekin Bilbao ha defendido su propuesta argumentando que los ayuntamientos son los responsables de proponer las zonas a las que se aplicará el régimen de Zonas de Mercado Residencial Tensionado. Según el estudio realizado por el Observatorio Vasco de la Vivienda, el distrito 6, que engloba los barrios de Abando e Indautxu, quedaría excluido de esta declaración a pesar de ser el centro de Bilbao y contar con las viviendas más caras e inaccesibles. Esta exclusión carece de sentido, según Elkarrekin Bilbao.

La declaración de zonas tensionadas tiene como objetivo corregir situaciones de segregación residencial. Excluir el distrito 6 de esta propuesta se considera una barbaridad si se desea una ciudad cohesionada. Por tanto, se propuso declarar toda Bilbao como zona tensionada para evitar procesos de segregación residencial, destinar suelo a vivienda en alquiler social y controlar la actividad de los grandes tenedores de vivienda.

El concejal Karlos Renedo, de EH Bildu, reprochó que el pleno haya acordado ahora una propuesta similar a la que su grupo presentó cuatro meses antes. Además, criticó al PNV por oponerse a la ley de vivienda estatal y aseguró que gracias a EH Bildu se está avanzando en esta materia. La declaración de zonas tensionadas beneficia a los inquilinos, evitando subidas abusivas de precios y medidas especulativas por parte de los grandes tenedores de vivienda.

Por su parte, la portavoz del PP, Esther Martínez, acusó a los demás grupos municipales de tensionar el mercado de la vivienda al aprobar normativas que perjudican a los ciudadanos. Además, cuestionó la aplicabilidad de la ley de vivienda estatal en la comunidad autónoma vasca.

La concejala de Vivienda, Yolanda Díez, explicó que la declaración de zonas tensionadas busca favorecer la vivienda asequible en aquellas áreas donde hay problemas de acceso. El estudio del Observatorio de la Vivienda tuvo en cuenta la evolución de los precios en los últimos años y el esfuerzo económico de las familias bilbaínas para pagar la vivienda. Según los datos, existen zonas de Bilbao que sí cumplen con los requisitos para ser consideradas zonas tensionadas, pero no toda la ciudad.

La concejala se comprometió a revisar la zona centro del distrito 6 y, si corresponde, incluirla en la declaración de zona de mercado tensionado. Sin embargo, aclaró que obtener esta declaración requiere cumplir con una serie de trámites y procesos establecidos por la ley. La declaración de zonas tensionadas no es la única respuesta para abordar el problema de la falta de vivienda asequible, por lo que se necesita una estrategia integral que contemple diversas medidas.