En el mes de julio, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Euskadi ha experimentado un impresionante crecimiento del 26,3% en comparación con el mismo mes del año anterior. Este aumento supera la subida del 23,54% a nivel nacional, demostrando un dinamismo en el mercado inmobiliario vasco que ha salido de tasas negativas. En total, se registraron 1.800 operaciones en la región.

Comparado con el mes anterior, el ascenso en la Comunidad Autónoma Vasca ha sido del 25,3%, según revelan datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento en el número de hipotecas ha ido de la mano de un importante desembolso de capital, alcanzando los 287,16 millones de euros en julio para la constitución de hipotecas sobre viviendas en Euskadi. Esto representa un aumento del 30,09% en comparación con el año anterior. Asimismo, en comparación con el mes anterior, el capital prestado ha experimentado un aumento del 31,6%.

En cuanto al total de fincas, se constituyeron 2.294 hipotecas en Euskadi, con un desembolso de capital de 377,43 millones de euros. De estas operaciones, 19 hipotecas fueron sobre fincas rústicas y 2.275 sobre fincas urbanas.

De las 2.275 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en julio en el País Vasco, 1.800 correspondieron a viviendas, 7 a solares y 468 a otro tipo de fincas.

En cuanto a los cambios en las condiciones de las hipotecas, se registraron 12 operaciones de cambio de entidad (subrogaciones al acreedor) y 3 cambios de titularidad del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 299 hipotecas con modificaciones en sus condiciones, 284 fueron por novación.

Por otro lado, se cancelaron un total de 2.051 préstamos sobre fincas en Euskadi en el mes de julio. De estos, 1.558 correspondieron a viviendas, 26 a fincas rústicas, 446 a fincas urbanas y 21 sobre solares.