El Gobierno Vasco, en colaboración con el Ayuntamiento de San Sebastián, ha dado un importante paso adelante al firmar un acuerdo para desarrollar un total de 98 viviendas protegidas en la zona de Ciudad Jardín, con la esperanza de que las obras concluyan en el año 2028.

Este convenio fue firmado el pasado martes entre el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, y el alcalde de la ciudad, Eneko Goia, en un acto que marca el inicio oficial de este proyecto en el barrio de Loiola.

Según Itxaso, la construcción será gestionada por la sociedad pública Visesa, que se encargará de levantar 63 viviendas en régimen general de protección social, además de 35 residencias de régimen tasado a nivel autonómico.

Para llevar a cabo este proyecto, el Ayuntamiento ha cedido dos parcelas al Gobierno Vasco, que suman un total de 2.700 metros cuadrados en Ciudad Jardín, donde ya se están ejecutando trabajos de urbanización.

Las obras comenzarán previsiblemente en el año 2026, coincidiendo con el inicio de otros importantes desarrollos en la ciudad, como la construcción de 83 alojamientos dotacionales en Riberas de Loiola.

Itxaso ha destacado la relevancia de este acuerdo en el contexto de la creciente dificultad de acceso a la vivienda en San Sebastián, señalando que, con esta firma, se reafirma un compromiso político a largo plazo. Además, enfatizó que la posibilidad de vivir en San Sebastián debe estar al alcance de quienes actualmente se enfrentan a la falta de alternativas económicas en el mercado inmobiliario.

El consejero también ha asegurado que este proyecto es sólo una parte de un plan más amplio para mejorar el acceso a viviendas protegidas en la ciudad. Ha subrayado que se han comprometido a construir más de 1.350 hogares, argumentando que el derecho a una vivienda digna no debería convertirse en un desafío para las clases medias y trabajadoras.

Además, Itxaso ha señalado que esta intervención responde a un contexto habitacional complicado, especialmente para los jóvenes y las clases medias que buscan opciones de vivienda asequibles.

Los planes del Gobierno Vasco incluyen la construcción de 500 viviendas en Playa de Vías, 400 en Txomin-Enea II tras la demolición de la prisión de Martutene, y otros desarrollos en diversas localizaciones, consolidando así una estrategia integral para regular el mercado residencial.

En este sentido, Itxaso ha renovado su compromiso con la promoción de viviendas públicas en alquiler, enfatizando la necesidad de tener un mercado de alquiler más robusto que responda eficazmente a la situación habitacional actual.

Por su parte, el alcalde Goia ha informado que la regeneración de Ciudad Jardín avanzará rápidamente, destacando que la nueva zona contará con 264 viviendas, de las cuales un 40% estarán protegidas, además de nuevos espacios y áreas verdes para el disfrute de los residentes.

Goia ha manifestado que este desarrollo contribuirá a generar oportunidades de vivienda en la ribera del Urumea y a establecer una nueva centralidad en la ciudad, conectando de manera efectiva los barrios de Loiola y Ciudad Jardín.

Recientemente, San Sebastián fue designada como zona tensionada, lo que ha llevado a Itxaso a argumentar que esta medida es crucial para regular el alquiler como un bien esencial. A su parecer, la clase media se encuentra cada vez más marginada en su acceso a un bien vital, lo que cruza con la declaración de la ciudad como zona tensionada que exige acciones adicionales para aumentar la oferta de viviendas públicas.

El alcalde ha coincidido en que, aunque esta declaración es un avance, no representa la solución total a los problemas de vivienda en San Sebastián, y que se requiere de un trabajo continuo para abordar esta problemática.