El Ayuntamiento de San Sebastián ha tomado una decisión contundente al aprobar una reforma del Plan General de Ordenación Urbana que limitará drásticamente la otorgación de licencias para alojamientos turísticos y viviendas destinadas a este fin. El alcalde Jon Insausti ha enfatizado que esta acción se posiciona como un modelo a seguir, dado que ningún otro municipio ha implementado una regulación tan amplia que abarque diversos tipos de hospedaje y que responde a las preocupaciones de la población local.

En una rueda de prensa, Insausti explicó que esta modificación, que se ratificará de manera definitiva en el próximo Pleno del mes, busca ajustar las normas que rigen la implantación de actividades de hospedaje y turísticos, incluyendo hoteles, pensiones y apartamentos de uso turístico, entre otros. El alcalde subrayó que esta reformulación está basada en las alegaciones y reportes recibidos durante el periodo de consulta establecido.

La nueva regulación se centra en restringir significativamente la generación de plazas turísticas dentro de los márgenes legales establecidos, además de resguardar de manera jurídica las zonas residenciales de la ciudad. Esto garantiza que las áreas destinadas a vivienda no puedan albergar ningún tipo de alojamiento turístico, asegurando así la calidad de vida de los habitantes de la ciudad.

Insausti también declaró que ahora Donostia dispone de un marco normativo sólido para regular la creación de hoteles y viviendas turísticas, un avance único en el país que busca crear un equilibrio entre el turismo y los intereses de los residentes locales. Su prioridad, según aseguró, serán siempre los donostiarras.

El alcalde subrayó que "las viviendas deben ser para residir" y que esta modificación aporta la "garantía y seguridad jurídica" necesaria para tal efecto. Además, mencionó que el cambio en el PGOU divide la ciudad en dos áreas diferentes en cuanto a la regulación de alojamientos turísticos.

Por un lado, se establecerá una suspensión general en todas las parcelas urbanísticas, sin importar su clasificación, en los barrios de Antiguo-Ondarreta, Ategorrieta-Ulia, Centro, Gros e Ibaeta. En el resto de la ciudad, se impondrá una suspensión en aquellas parcelas de naturaleza residencial.

Esta suspensión significa que no se podrán otorgar licencias para nuevos establecimientos de hospedaje, así como para obras de construcción o ampliación de los ya existentes, tal como indicó el alcalde. Además, destacó que la Parte Vieja ha sido excluida de esta suspensión debido a que se considera una zona ya saturada, regulada por limitaciones establecidas en 2020. Asimismo, los campings, agroturismos y casas rurales ubicadas en suelos no urbanizables no se verán afectadas por esta medida.