BILBAO, 21 Dic.

La firma de hipotecas sobre viviendas en Euskadi ha experimentado un preocupante descenso del 36,13% en octubre en comparación con el mismo mes del año 2022. Este porcentaje es superior a la bajada del 22,29% registrada a nivel nacional, lo que empeora aún más la evolución interanual. Según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se llevaron a cabo un total de 1.333 operaciones en la comunidad autónoma vasca.

Por otro lado, si comparamos los datos con el mes anterior de este mismo año, las hipotecas firmadas en el País Vasco sufrieron una caída intermensual del 16,64%.

En el mes de octubre, se prestaron en Euskadi 195,24 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas, lo que representa un descenso del 43,6% en comparación con el capital prestado hace un año. Además, en comparación con el mes anterior, el capital prestado para la constitución de hipotecas disminuyó un 21,72%.

En cuanto al total de fincas registrales, se constituyeron un total de 1.779 hipotecas en Euskadi, con un desembolso de capital de 294,78 millones de euros. De estas hipotecas, 26 correspondieron a fincas rústicas y 1.753 a fincas urbanas.

De las 1.753 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en octubre en el País Vasco, 1.333 correspondieron a viviendas, 18 a solares y 402 a otro tipo de inmuebles.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 143, mientras que en 2 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 454 hipotecas con cambios en sus condiciones, 309 se realizaron mediante el proceso de novación.

Por otro lado, se cancelaron un total de 1.827 préstamos sobre fincas en País Vasco. De estos, 1.347 correspondieron a viviendas, 40 a fincas rústicas, 426 a fincas urbanas y 14 a solares.

En relación a las comunidades autónomas, se ha registrado una disminución en el número de hipotecas suscritas en todas ellas, excepto en Castilla-La Mancha, donde ha habido un crecimiento del 2,48%, y en Canarias, con un incremento del 1,49%. Las mayores caídas se han producido en Asturias (-44,06%), seguida de Baleares (-40,02%) y Aragón (-39,94%).

En cuanto a la cantidad prestada, se ha producido una disminución en todas las comunidades autónomas excepto en Castilla-La Mancha, que ha registrado un aumento interanual del 1,87%. Los mayores descensos se han dado en el País Vasco (-43,60%), Asturias (-41,63%) y Cantabria (-40,00%). Por otro lado, Navarra (-6,68%) y Andalucía (-14,22%) han experimentado unos descensos más moderados.