Vitoria aprueba convertir mil locales en viviendas en planta baja

El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ha dado luz verde a un nuevo marco normativo que permitirá transformar hasta mil locales comerciales en viviendas y viviendas-taller en la planta baja. Este proceso, que inicia ahora su trámite formal, busca promover la regeneración urbana y ampliar la oferta de vivienda asequible en la ciudad.

El proyecto responde a la necesidad de revitalizar áreas urbanas en zonas residenciales y comerciales. Incluye la protección de calles principales y áreas con alto tránsito, excluyendo zonas emblemáticas como el Casco Medieval o el Ensanche. La normativa busca equilibrar la innovación habitacional con la preservación del patrimonio y el uso comercial.

Una de las implicaciones principales es que estas transformaciones requerirán cumplir con estrictas condiciones de habitabilidad y accesibilidad, garantizando viviendas de calidad. Además, los locales deberán haber estado en uso comercial al menos siete años y destinarse a vivienda habitual sin posibilidad de uso secundario o vacacional.

Este cambio legislativo refleja una tendencia en las políticas urbanas vascas que priorizan la vivienda asequible y el uso mixto del espacio urbano. La medida también responde a la demanda social de reducir desplazamientos y fomentar la vida en barrios con servicios y comercio de proximidad.

Desde una perspectiva futura, esta ordenanza puede marcar un precedente para otras ciudades en Euskadi. La voluntad del consistorio es potenciar un modelo de ciudad más inclusiva y sostenible, adaptada a las necesidades actuales y con una visión a largo plazo en la gestión del suelo y la vivienda.