El Gobierno Vasco endurece sanciones a grandes tenedores por incumplir zonas tensionadas

El Ejecutivo vasco advierte que multará a propietarios que no respeten prórrogas y límites de alquiler en zonas tensionadas. La medida busca proteger a inquilinos vulnerables en un contexto de creciente presión del mercado inmobiliario.

El consejero de Vivienda, Denis Itxaso, ha destacado que la comunidad autónoma prioriza la declaración de zonas tensionadas, especialmente en municipios como Erandio, donde vecinos enfrentan desalojos por fondos de inversión. La normativa vigente en Euskadi permite extender prórrogas de alquiler hasta tres años en estos ámbitos.

Estas acciones reflejan una respuesta a la situación de vulnerabilidad de muchas familias, que enfrentan la pérdida de sus viviendas por ajustes de fondos buitres o incrementos descontrolados. La política del Gobierno Vasco se enmarca en un contexto de tensión en el mercado de alquiler, con un aumento de contratos en riesgo de extinción.

La declaración de zonas tensionadas permite aplicar medidas regulatorias y sancionadoras, además de facilitar la compra o gestión directa de viviendas para garantizar el acceso a la vivienda digna. La comunidad ha comprado varias propiedades en municipios como Arrasate o Errentería para fortalecer su estrategia de protección social.

Este enfoque se complementa con un cambio legislativo que busca fortalecer la protección a los inquilinos y limitar la influencia de grandes fondos. La intención del Gobierno Vasco es mantener el control sobre el mercado y evitar que la oferta y demanda desbocada siga expulsando a las clases medias.

De cara al futuro, se espera que la declaración de zonas tensionadas se extienda a más municipios y que las políticas de compra y regulación se refuercen. La administración busca equilibrar el mercado y garantizar que las familias permanezcan en sus viviendas, en un escenario de creciente presión inmobiliaria a nivel estatal.